Ərin və ya arvadın kirayəyə vermə notariat razılığı: ev sahibinin faylı

Evdə həyat yoldaşı artıq «razıyam» deyibsə, amma mənzil qovluğunda mülkiyyət sənədlərinin yanında notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılıq nüsxəsi yoxdursa, iş bitməyib. Ayrı vərəq lazımdır: kim razıdır (ər və ya arvad, FİO), obyekt, nəyə (kirayəyə vermə) və təsdiq tarixi. Bu, tam ASAN/notariat sənəd paketi deyil; depozit sübutu, təhvil-təslim aktı, sayğac göstəriciləri, gəlir vergisi bəyannaməsinin surəti və ya aylıq haqq əlavə razılaşması də deyil.

Qeyd: IziRento əməliyyat proqramıdır, hüquqi məsləhət deyil. Yerli kirayə qaydaları fərqlidir; məcburi qərarları ixtisaslı mütəxəssisdən dəqiqləşdirin.

Şifahi «razıyam» niyə qovluqdakı nüsxə deyil

Açıq ASAN səhifəsində yaşayış sahəsinin kirayə verilməsi müqaviləsinin təsdiqi üçün zəruri sənədlər arasında ərin (arvadın) notariat razılığı ayrı sətir kimi yazılır — nikah şəhadətnaməsindən sonra, yetkinlik yaşına çatmış ailə üzvlərinin razılığından əvvəl. Siyahı xatırladır ki, belə sənəd lazımdır; siyahının özü isə mənzil qovluğunda saxlanacaq nüsxə deyil.

Edin: notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılıq nüsxəsini mülkiyyət sənədlərinin yanında saxlayın — kim, obyekt, kirayəyə vermə və tarix görünür. Etməyin: yalnız WhatsApp «razıyam»ı və ya ASAN siyahısındakı sətri qovluqdakı razılıq faylı kimi hesab edin.

Birgə mülkiyyət çərçivəsi və Ailə Məcəlləsi 33.4

Ədliyyə Nazirliyinin açıq PDF siyahısında yaşayış sahəsinin kirayəyə verilməsi müqaviləsinin təsdiqi üçün «ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın kirayəyə verilməsinə ərin (arvadın) … notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı» yazılır. dxr.az xidmət səhifəsi eyni məntiqi birgə nikah dövründə əldə edilmiş əmlak üçün təkrarlayır. Bu, «hər nikahlı mülkiyyətçi həmişə» demək deyil — açıq mətn birgə/ümumi birgə çərçivəni göstərir; ayrıca mülkiyyət istisnaları bu vərəqin mövzusu deyil.

Açıq Ailə Məcəlləsi 33.4 yazır: ər-arvaddan birinin daşınmaz əmlak üzərində sərəncam vermək barədə notariat qaydasında təsdiq edilən və (və ya) qeydiyyata alınan əqdlər bağlaması üçün digər tərəfin notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı lazımdır. Belə razılıq olmadan əqd Mülki Məcəllədə nəzərdə tutulan müddətdə mübahisələndirilə bilər. Nikah şəhadətnaməsi siyahıda ayrı sənəddir; o, razılıq nüsxəsinin yerini tutmur.

İki ayrı sətir: ər/arvad və yetkin ailə üzvləri

ASAN və Ədliyyə Nazirliyi siyahılarında ərin (arvadın) notariat razılığı ilə yetkinlik yaşına çatmış, qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin notariat razılığı ayrı bəndlərdir. Bir vərəqi hər iki tələbin yerinə keçirmək olmaz — ehtiyac olanda iki nüsxə saxlanılır.

Nüsxə blankında hansı sətirlər yazılır

Cədvəldə yalnız sahə adları var. Razılıq üçün ayrı «tarif» və ya «razılıq N ay qüvvədədir» sətri uydurulmur — açıq səhifədə belə müddət yoxdursa, blanka yazılmır. notariat.az FAQ «Daşınmaz əmlaka sərəncam ərizəsi» vasitəsilə kirayəyə (icarə) verməyə razılığı da əhatə edir — bu, kanal seçimidir, blank sahələrini əvəz etmir.

Nüsxəni necə yığıb mülkiyyətin yanına qoymaq olar

Əvvəl işin bu nüsxə olduğunu ayırın, sonra birgə çərçivəni mülkiyyət və nikah sənədlərinə qarşı yoxlayın, sonra notariat razılığını istifadə etdiyiniz kanalla alın, sahələri yoxlayın və vərəqi mülkiyyətin yanına qoyun. Tam müqavilə paketi üçün Notariat Palatasının açıq siyahısı və ASAN səhifəsi ayrıca mövzudur — burada yalnız razılıq nüsxəsi bağlanır.

İş nə vaxt bitmiş sayılır

İş bitir, notariat qaydasında təsdiq edilmiş ərin və ya arvadın kirayəyə vermə razılığı nüsxəsi mülkiyyət sənədlərinin yanında olanda: kim razıdır, obyekt, nəyə (kirayəyə vermə) və təsdiq tarixi. Razılıq tarifi və ya «N ay qüvvədədir» buraya daxil deyil. Tam müqavilə paketi, depozit sübutu, təhvil aktı, sayğac göstəriciləri, bəyannamə surəti və aylıq haqq əlavəsi ayrı fayllardır. IziRento bu nüsxəni saxlaya bilər; notariata və ASAN-a getmir.