Ijaraga topshirishda hisoblagich koʻrsatkichlarini qayd etish: chek-list

Kalit qoʻldan qoʻlga oʻtdi, oshxona surati tushdi, hisoblagich ekrani esa yozilmadi. Keyingi elektr, gaz yoki suv hisobi qaysi kundan yurishini koʻrsatadigan kun qogʻozda qolmaydi. Shu kuni elektr, gaz va sovuq suvni yozing; issiq suvning alohida hisoblagichi boʻlsa, uni ham. Har bir qatorda asbob turi, hisoblagich raqami, plomba butun yoki buzilgani, ikkala tomon koʻrgan koʻrsatkich, sana va vaqt turadi.

Eslatma: IziRento operatsion ish uchun dastur, yuridik maslahat emas. Mahalliy ijara qoidalari farq qiladi; majburiy qarorlarni malakali mutaxassisdan aniqlang.

Kalit kunidagi hisoblagich qatori

Toshkentdagi xususiy kvartirada bu varaq kalit berilgan kundagi elektr, gaz va suv koʻrsatkichini yozadi. Xona, dogʻ, mebel, texnika, kalit va pult topshirish-qabul dalolatnomasida qoladi. Davlat uy-joy fondi namunasi tarmoqni faqat bor yoki yoʻq deb belgilaydi: 170-son qaror, 3-ilova. Koʻrsatkich, plomba va shaxsiy hisob u blankada yoʻq.

Fuqarolar kodeksining 605-moddasi boʻyicha ijaraga beruvchi boʻsh, yashashga yaroqli uy-joyni beradi va kommunal xizmatni taʼminlaydi. Ekran raqami alohida modda emas. Toshkentdagi ijara qoʻllanmasi qabul-topshirishda hisoblagich koʻrsatkichini amaliy maslahat deb yozadi. Alohida blankani qonun nomlamaydi.

2778-hujjat shartnomada kim toʻlashini va qabul-qaytarishni yozishni maqsadga muvofiq deb koʻrsatadi. Shartnoma matni va soliq hisobi uy-joy ijara shartnomasi chek-listida. Kafolat puli alohida depozit faylida qoladi.

Koʻrsatkich shu kuni olinadi

Oʻtgan haftaning oshxona surati kalit berilgan kundagi ekran emas. Elektrda haqiqiy isteʼmol hisoblagich koʻrsatkichidan olinadi: 2024-yil 31-maydagi 319-son qaror, 1-ilova, 123-band. Toʻlov hujjatida familiya, manzil, joriy va oldingi sana hamda shu sanalardagi koʻrsatkich boʻladi, 122-band. Xodim hisoblagichni 08:00–20:00 da koʻrishi mumkin (126-band): bu koʻrik, kalit kunining soati emas.

Uy-joy kodeksining 133-moddasi sovuq va issiq suv, oqova, elektr, gaz, isitish va chiqindini majburiy toʻlovga kiritadi (birinchi qism, 2024-yil 29-avgust, OʻRQ-951). Qatorga elektr, gaz va sovuq suv tushadi; issiq suvning oʻz hisoblagichi boʻlsa, toʻrtinchi qator. Isitish va chiqindining ekran qatori yoʻq.

Bir nechta oila bitta xonadonda yashasa, 111-band nazorat hisoblagichi boʻyicha taqsimlashni yashovchilarga yuklaydi. Butun kvartirani bitta ijarachiga berishda bu oddiy yoʻl emas.

Ekran va plomba surati ilova

Ekran va plomba surati yozma qatorga ilova. Surat imzolangan qatorni va taʼminotchi bazasidagi koʻrsatkichni almashtirmaydi.

Avtomat hisoblagich va qoʻlda kiritiladigani bitta usul emas. EHNAT — koʻrsatkich dasturga oʻzi tushadigan ulanish. Nazorat yozuvi boʻlmasa, tarmoq shartnoma miqdori yoki oldingi davr boʻyicha yozib, keyin haqiqiy koʻrsatkich bilan qayta hisoblaydi, 125-band. Oddiy hisoblagichda koʻrsatkichni xodim yoki isteʼmolchi yozadi, 124-band.

Gazda oylik hajm reyestrdagi va TGNHAT ga ulangan hisoblagichdan onlayn tushadi, 97-band. TGNHAT — gaz koʻrsatkichining onlayn ulanishi. Toʻliq kelmasa, xodim joyida yozadi; kelmasa yoki nosoz boʻlsa, meʼyor, keyin haqiqiy hajm (98-band). Kubini shu yerda chiqarmang. Yakuniy hisob shaxsiy hisob, kabinet yoki vakil yozuvi (100-band).

Toʻlov muddati tarmoqqa qarab turlicha

Oddiy elektr, avtomat elektr, gaz va suv bitta sanaga sigʻmaydi. Uy-joy kodeksining 134-moddasi suv va oqovadan boshqa toʻlovni keyingi oyning 10-kunigacha deb yozadi. Suv va oqova oldindan 100 foiz. Suvni 10-sanaga qoʻyib boʻlmaydi.

Maishiy isteʼmolchi — elektrdan uy ehtiyoji uchun foydalanadigan aholi. EHNATga ulanmagan boʻlsa, oʻtgan oy uchun 10-sanasigacha toʻliq hisob-kitob qiladi. Ulangan hisobda qarz boʻlsa, dastur darhol uzishi mumkin, 88-band. Gaz oldindan toʻlanadi, 102-band. Kabinet haq undirmasdan ochiladi, 10-band. Qarzdorlik maʼlumotnomasi ikki ish kuni ichida, haqsiz.

Sovuq suv avtomat tushmaydi: uzsuv.uz yoki @uzsuvbot, inspektorga messenjer norasmiy — sovuq suv eslatmasi. 25-sanadan oy oxirigacha, 09:00–18:00 oynasi yuridik shaxs kabinetiga tegishli. Xususiy kvartiraga bu oyna koʻchirilmaydi.

Jismoniy shaxs penyasi kuniga 0,1 foiz, yuridik shaxs 0,4 foiz, chegara kechiktirilgan summaning 50 foizi. Elektrda ham shu chegara, 130-band: qayta hisobdan keyin, keyingi oyning 11-kunidan. Uch oydan ortiq qarzdorlikda xizmat toʻxtashi mumkin, suv, oqova, elektr va gaz bundan mustasno.

Gazni qayta ulash, TGNHAT dan tashqari, toʻlov kunidagi bazaviy hisoblash miqdorining ikki baravari (107-band). Bazaviy hisoblash miqdori — qonundagi hisob birligi; soʻmi bu qatorga kirmaydi. Elektr hisoboti 1266-xizmat orqali Hududiy elektr tarmoqlariga bepul topshiriladi, call-markaz 1154. Bu oylik hisobot, kalit kuni varaqasi emas.

Haq kimda, hisob kimning nomida

Taraflar oʻrtasida kim toʻlashi shartnomada yoziladi. Jim boʻlsa, ijarachi uy-joy haqini oʻz vaqtida va kommunal haqni mustaqil toʻlaydi — Fuqarolar kodeksining 607-moddasi, uchinchi qism. Fuqaroga qisqa izoh shu moddani ochadi. Bu shaxsiy hisobni ijarachi nomiga oʻtkazish emas.

Hududiy elektr tarmoqlari maishiy isteʼmolchi bilan shartnoma tuzadi, birinchi ulanishdan, 122-band. 97-band — koʻchib ketgani haqida yozma xabar, toʻliq hisob, soʻng tarmoqdan uzish — maishiy isteʼmolchiga tatbiq etilmaydi. Xususiy kvartira hisobi maishiy. Kalit kuni uni ijarachi nomida yopib boʻlmaydi.

Solidar javobgarlik faqat shu manzilda roʻyxatdagi voyaga yetganlarda: elektr, gaz, suv va oqova, 133-moddaning uchinchi qismi. Gazda ham shu shart, 103-band. Roʻyxatda turmagan ijarachi shu qoida bilan qarzdor boʻlmaydi, uning haqi shartnomada qoladi.

Oldingi qarz yetkazib beruvchi balansidan koʻriladi, hisob raqami qator yoniga yoziladi. 63-xizmat bepul: YIDXP — portalga shaxsiy kirish — orqali balans vidjetda. Boshqa uy uchun kadastr raqami va «Boshqa uyni tanlash», xizmat savollarida. 707-xizmat kadastr boʻyicha qarzdorlik maʼlumotnomasini bepul beradi. 755-xizmatdagi boshqaruv qarzi («Mening uyim») shu balans emas.

Isteʼmolchi eslatmasi shartnomadan oldin kvitansiya soʻrashni va hisoblagichni solishtirishni yozadi. Yangi ijarachiga avvalgi qarzni nol deb yozmang: nol faqat balans nol boʻlsa yoziladi.

Chiqish kirishdagi qatorlarga qarab

Chiqishda shu maydonlar qayta yoziladi va kirish qatoriga solishtiriladi. «Yoʻq» qatorga raqam oʻylab qoʻyilmaydi.

Qiyoslash uchun hisoblagichni yechish boshqa hujjat. 2019-yil 20-avgustdagi 698-son qaror yechish va oʻrnatishni taʼminotchi xodimi, isteʼmolchi ishtirokida, namunaviy dalolatnoma bilan qiladi. Kalit kunidagi koʻrsatkich varaqasi shu ilova emas.

Qator toʻliq boʻladi: bor hisoblagichda raqam, plomba, koʻrsatkich, sana va surat bor, yoʻq asbob «yoʻq» deb yozilgan, balans shu kuni tekshirilgan. Maishiy shartnomani ijarachi nomida yopmang. Suv va gazni elektrning 10-sanasiga qoʻymang.

IziRento shu qator va suratni ijara yozuvi yonida saqlashi mumkin. Koʻrsatkichni Hududiy elektr tarmoqlariga, Hududgazga yoki Oʻzsuvtaʼminotga yubormaydi va tarif hisoblamaydi.