Ижара башталганда жана бүткөндө эсептегич көрсөткүчүн кантип жазуу керек

Көрсөткүч «кийин жазабыз» деп калса, кийин мурунку ижарачынын же бош айдын эсеби кимге тиешелүү болору талашка айланат. Бишкектеги үй ээси үчүн чек ара — ачкыч өткөрүлгөн күндөгү цифра: жазуу, даталуу сүрөт жана кабыл алуу-өткөрүү актысы. Бул чеклист айлык «Менин шаарым» тапшыруу боюнча нускама эмес; жеткирүүчүгө ай сайын берүү — өзүнчө милдет.

Документ жок болсо, кийин кимдин керектөөсү экенин далилдөө кыйын. Бишкектеги ижара кеңештеринде көрсөткүчтөрдү ачкычтарды өткөрүп берген күндө алып, актыга киргизүү ачык сунушталат. Төлөө милдети менен карыз жоопкерчилиги дайыма бир адамда эмес.

Эскертүү: IziRento — операциялык иш үчүн программа, юридикалык кеңеш эмес. Жергиликтүү ижара эрежелери ар түрдүү; милдеттүү чечимдерди квалификациялуу адистен тактаңыз.

Эмне үчүн көрсөткүчтү ачкыч күнүндө алуу керек?

Кирүү чек арасын документте калтыруу керек. Ачкычтар өткөрүлгөндөн кийин батирде ким жашаганы же бош турганы өзгөрөт; цифра жазылбаса, кийинки квитанциядагы керектөө кимге таандык экени талашка айланат. Типтүү ката — «бир жумадан кийин жазабыз»: көрсөткүч ошол күндөн тартып өзгөрө берет.

Бишкектеги практикада economist.kg коммуналдык төлөмдөрдү ким төлөөрүн келишимде тактоону жана эсептегич көрсөткүчтөрүн ачкычтарды өткөрүп берген күндө алып, кабыл алуу-өткөрүү актысына киргизүүнү сунуштайт. Цифраны ошол күндө эле жазып, сүрөттү актка салыңыз; «кийин WhatsAppка жиберебиз» деп калтыруу кийин талаш жаратат.

Кайсы эсептегичтерди жазуу керек?

Бишкектеги көпчүлүк батирде минимум — электр жана суу. Ысык суу өзүнчө эсептегичте болсо, аны да жазыңыз. Газ же жылуулук эсептегичи бар болсо — ошол эле күндө. Жылытуу көбүнчө аянт боюнча эсептелет; эсептегич жок болсо, норма же жашоочулар саны боюнча эсептөө мүмкүн. Тариф ставкасын ойлоп таппаңыз — квитанцияда кандай эсептелгенин караңыз.

КРда суу, электр жана газ үчүн бирдиктүү республикалык «бардык эсептегичтер» порталы жок — ар бир жеткирүүчү өзүнчө кабыл алат. Электрде АСКУЭ (автоматтык көрсөткүч системасы) бар болсо, айлык кол менен берүү көп учурда керек эмес, бирок ачкыч күнүндөгү цифраны сүрөткө түшүрүүнү алмаштырбайт. Кеңири маалымат — mes.kg. НЭСК абоненттери үчүн «Мой свет» электрондук эсеп-кабарлама тиркемеси бар: айлык кВт·саат жана төлөм мөөнөтү көрүнөт, бирок бул актыга жазууну алмаштырбайт (nesk.kg).

Сүрөттө эмне көрүнүшү керек?

Жазуу гана жетишсиз. Талаш чыкса, учурдагы көрсөткүчтү эсептегичтен жазып, квитанциядагы «акыркы көрсөткүч» менен салыштыруу жана кайра эсептөө үчүн сүрөт тиркөө сунушталат — zakon.kg коммуналдык нускамасы. Мисалы, дисплейдеги цифра бүдөмүк болсо, кийин «башка эсептегич» деп четке кагылышы мүмкүн.

Сүрөттө көрүнүшү керек: дисплейдеги цифра (бөлчөк же караңгы зоналарсыз), мүмкүн болсо сериялык номер же ордун белгилеген белги, жана телефондун датасы менен убактысы. Ар бир эсептегичке өзүнчө кадр алыңыз. Жалпы коридор сүрөтүндө цифра окулбайт — бул типтүү ката. Бардык кадрларды ачкыч күнүндө алыңыз; бир жумадан кийин «кайра түшүрөм» деп калтыруу далилди начарлатышы мүмкүн.

Көрсөткүчтү кабыл алуу-өткөрүү актысына кантип киргизүү керек?

Кабыл алуу-өткөрүү актысы — келишимдин тиркемеси. flat.kg боюнча ага кирүү датасындагы эсептегич көрсөткүчтөрү кирет (эмерек жана техника тизмеси менен бирге). Бул бөлүмдө эсептегич саптары гана керек.

Актка ар бир эсептегичтин аталышын, цифрасын жана мүмкүн болсо сериясын жазыңыз; эки тарап кол койсун; ижарачыга көчүрмөнү ошол эле күндө бериңиз. flat.kg ижара чеклисти. Акттын PDF файлын жана сүрөттөрдү ижара жазууларынын жанында сактаңыз. IziRento файлды гана сактайт: НЭСК же водоканалга көрсөткүч жөнөтпөйт.

Келишимде коммуналдык төлөмдөрдү ким төлөөрүн кантип бекитүү керек?

Айлык ким төлөйт деген суроо көрсөткүч жазуусунан өзүнчө, бирок экөө бири-бирин толуктайт. Келишимдин кошумча шарттарына коммуналдык кызматтарды ким төлөөрүн киргизүү сунушталат — zakon.kg келишим нускамасы. «Кадимкидей» деп калтыруу кийин талаш жаратат.

Бишкекте электр менен сууну ижарачы, жылуулук же ТСЖны ээси төлөйт деген бөлүштүрүү кездешет — бирок бул рынокто кездешкен ыкма гана, сиздин келишимди алмаштырбайт. Ар бир сапты жазыңыз: ким, кайсы кызмат, кандай квитанция. Учурдагы тариф ставкаларын квитанциядан караңыз.

Кирүү алдында карызды текшерүү жана бош айдын тобокели

Жаңы ижарачы кирерден мурун жеткирүүчүлөр жана квитанциялар боюнча карыз бар-жоктугун текшериңиз — Бишкектеплосет, Бишкекводоканал (мисалы voda.link.kg), ТСЖ жана башка каналдар. Кыскача маалымат — zakon.kg суроо-жооп. Карыз калса, аны ким жабарын ачкычтан мурун жазып алыңыз.

Бош ай да өзүнчө тобокел. Батир бош турганда да жылытуу же ТСЖ төлөмү ээсинде калышы мүмкүн; көрсөткүч жазуусу бул чыгымды жойбойт, бирок кайсы мезгилге таандык экенин ажыратууга жардам берет. Суу жана газ эсептегичтеринин текшерүү аралыгы адатта 4–6 жыл (модель же паспорт боюнча); мөөнөт өтсө көрсөткүч боюнча эсеп токтотулуп, нормага өтүү мүмкүн — ошол эле коммуналдык нускама.

Айлык суу көрсөткүчүн Бишкекводоканал абоненттери адатта айдын 20-күнүнөн тартып берет (сайт, 1533, «Менин шаарым»). Абонент тапшырууну ачкыч күнүндөгү акт менен чатыштырбаңыз — бул өзүнчө милдет.

Чыгуу күнүндө ошол эле процедураны эмне үчүн кайталоо керек?

Чыгуу — экинчи чек ара. Жаңы цифра, сүрөт жана акт жок болсо, ижарачы канча сарптаганы кайра талашка айланат. Кирүү менен чыгуу цифраларынын айырмасы — ижара мезгилиндеги керектөөнү салыштыруунун негизи. Депозит же карыз талашында ошондо далил калат.

Ачкыч күнүндө электр менен суунун (жана бар болсо газ менен жылуулуктун) цифрасы жазылса, сүрөт даталуу болсо, актка киргизилсе, келишимде ким төлөөрү такталса, кирүүдө карыз текшерилсе жана чыгууда ошол эле тизме кайталанса — мурунку ижарачынын же бош айдын эсеби жаңы ижарачыга жабышпайт.

Чыгуу күнүндө ошол эле тизмени кайталаңыз. Айлык көрсөткүч тапшыруу — жеткирүүчүнүн өз каналы боюнча өзүнчө милдет. IziRento акт PDF жана эсептегич сүрөттөрүн сакташы мүмкүн; жеткирүүчүгө көрсөткүч жөнөтпөйт жана карызды жаппайт.